空室事情 3
空室が決まらないと言う事で見に行くと、
引っ越したままの状態と言う事がよくある。
『いつから空いているんですか?』
『4ヶ月前からですよ』
と言う事は4ヶ月間この状態でお客様にお見せしていたのか?
通常引越が出ると敷金の精算と同時にお部屋を原状回復といって
元の状態に戻す。
クロスが汚れていれば張り替えて、タタミ・フスマの表替え、お掃除を
入れて、壊れている所を修理して最低限案内できるような状態にする。
しかし、最近は部屋を確認に行くと、
出たままの状態で募集している事が多々ある。
理由を聞くと
『長く決まらないと畳が焼けて又入れ替えないとい
けないし、
埃ったりとかして、掃除も再度しないといけないか
らね!』
確かにそうだと思うけど
あなたが汚い部屋を見せられて、
『きれいにしますよ!』
て言われてもイメージがなかなか湧きませんよね
借りようかと言う気持ちにはなりませんよね
それって屋外の車の展示場に行って、埃だらけの車を見せられて
『売れたら磨きます!』
って言われてるようなものだと思うんですけど・・・・
きれいにして、空室の状態が長くならないように、
色々手を打てば良いと思うし、
万が一空室の状態が長くなったら、自分たちで拭き掃除をしましょう。
後ろ向きの発想では空室は埋まりませんよ!!!
正直に・・・・・オネスト
福岡の賃貸マンションの空室対策の事なら。(有)オネスト
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