福岡で賃貸経営のサポート業務をしておりますオネストです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　このブログを通じて仕事の事や日々の出来事など色んな情報を提供できればいいなと思っています。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　よろしくお願いします。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　賃貸物件の大家さん、あなたの賃貸物件の空室対策は大丈夫ですか？　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　オネストは空室を満室にする為のリフォーム提案、 経費削減のための物件診断を行ないます。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　何でもお気軽にお問合せ下さい。

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2010年10月20日

ｓｕｕｍｏｉに・・・・



家賃の相場を知る為にフリーペーパーのｓｕｕｍｏをよく見ます。

で・・ｓｕｕｍｏのページをぱらぱらめくっていると

弊社がでリフォームさせて頂いた部屋が

載っているではありませんか！

それも同じものが続けて3つも・・・・・icon14



早速オーナー様にＴＥＬいれて状況を聞いてみると

1年半空いていた部屋がリフォーム後1ヶ月で決まったとの事。

時期もあまり人が動く3.4月ではないので

『えらい早く決まったね！！face03』

と驚いてありました。

もともと空室が埋まらないので、リフォームの計画を立てて

何社か見積を取ったところ

『そんな金額をかけては到底投資した金額が回収できないicon196』

金額の見積がきたので、どうにかならないかと

ご相談を受けたのが最初の出会いでした。

『同じ内容では出来ませんが、仕様を変更してもいいなら

素敵な部屋にしますよ！！icon105』という条件で金額を半額まで落として

作らせていただいた部屋でしたので、

あっという間に入居が決まってとてもうれしかったです。

オーナー様からもお褒めの言葉を頂きました。

今後とも末永いお付き合いよろしくお願い致します・・・・・icon97



正直に・・・・・オネスト


福岡の賃貸マンションの満室経営をサポートします。(有)オネスト
  
タグ ：ｓｕｕｍｏ満室経営空室リノベーション福岡


Posted by オネスト at 09:55 │Comments(0) │②空室対策

2010年10月19日

ＴＶが・・・・・？



この部屋を作らせていただいた分譲賃貸のオーナー様から

『入居が決まりましたよ！！face02』

とのうれしいご連絡が・・・・・・

と同時に

『入居者の方がＴＶが映らないといっているのよicon196』

との事

今回の工事では内装の表装しかリフォームしてないし、ＴＶは触っても

いなかったのでなぜだろうと思いながら入居者様のところへ調査に向

かいました。

ＴＶアンテナの工事の担当者を同行して調べると部屋のＴＶジャックに

電波がきていないとの事。

『古くても分譲マンションだし部屋に電波が来ていないっ

てどう言う事？』

と思いながら

工事の時にご挨拶に伺った管理組合の理事長さんのお宅へ・・・・・・

『〇〇号室に今回入られた方の部屋のＴＶが移らないんですが

何か事情をご存知ではないですか？』『ああＴＶ？映らんよ』

『え゛え゛ーーーーーーicon95』

『屋上のアンテナが駄目になったからねー』

『皆さんどうされてるんですか？』

『各自で屋上にアンテナを立てるか、

ケーブルＴＶに入ってるんじゃない？』

まさかの回答・・・・・・・・・

すぐにこの部屋のオーナー様に連絡して事情を説明して屋上にこの部

屋専用のＢＳと地デジのアンテナを立ててもらいました。

長いこと賃貸マンションや分譲マンションの工事に携わって来ましたが

今回のような経験は初めてでした。

修繕積み立て費や管理費はどこに行ってるんだろう？？？？？？face08
正直に・・・・・・・・オネスト


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タグ ：地デジアンテナ空室対策リフォーム賃貸マンション


Posted by オネスト at 19:07 │Comments(0) │②空室対策
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