福岡で賃貸経営のサポート業務をしておりますオネストです。                                                                     このブログを通じて仕事の事や日々の出来事など色んな情報を提供できればいいなと思っています。                                                     よろしくお願いします。                                                                 賃貸物件の大家さん、あなたの賃貸物件の空室対策は大丈夫ですか?                                                                   オネストは空室を満室にする為のリフォーム提案、 経費削減のための物件診断を行ないます。                                           何でもお気軽にお問合せ下さい。

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2010年07月29日

リフォーム完成・・・・・



空室対策リフォーム完成しました。

金額の割にはなかなかの出来映えだと自画自賛しています。(笑)



カスミガラスを4枚クリアガラスに替えたので四季の移ろいも感じられる

ようになりました。



洋室は作り付けの棚も取り外してタンスなどを置けるスペースを確保

しました。

続く・・・・・




正直に・・・・・オネスト

福岡の賃貸マンションの空室対策の事なら。(有)オネスト  


Posted by オネスト at 18:20Comments(0)②空室対策

2010年07月23日

続 空室対策リフォーム 改装中1

とりあえず洗濯機置場を室内に確保して、

和室を1部屋つぶして3DKを2LDKへ変更

まずは荷物を運ぶエレベーターや共用部を養生して、(これ大事・・)


玄関周り



洗面所周り




キッチン周り


和室の畳を搬出して


このキッチンは手を入れて引き続き使います。


さあどんな仕上がりにしようかな・・・・・



正直に・・・・・オネスト

福岡の賃貸マンションの満室経営をサポートします。(有)オネスト  


Posted by オネスト at 18:27Comments(2)②空室対策

2010年07月22日

空室対策リフォーム

久しぶりに仕事のことを書きます。

毎日遊んでるわけではありませんよ(笑)

桜坂にある築35年のマンション。

地下鉄の駅からも近く、すごく立地はいいんだけれども

前の入居者が出られてから1年半も空き続けていたお部屋・・・・・

いくつかリフォームの計画を持っていたオーナー様から

お声をかけていただいて、空室対策リフォームをすることに・・・・

今現在はこんな感じのお部屋です。











和室2間に洋室1間の3DKです。

賃貸のマンションで大切なのは費用対効果・・・・

お金をかけても、かけた分だけ家賃に跳ね返らせる事は出来ないので

お金をかけすぎると空室が埋まったのに何年も赤字と言う事に・・・・

そこを考えた上で、さてどうするか・・・・・・・・・・つづく



正直に・・・・・オネスト

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Posted by オネスト at 18:04Comments(0)②空室対策

2010年07月07日

大濠公園のスタバ



久しぶりに早く帰れたので

(といっても20:30ですが・・・・・・)face07

気分転換に大濠公園に歩きに行ってきました。

なんとニュースでは聞いていましたがスタバが・・・・・・

そんなに来ていなかったのかと

来ていなかった自分にびっくりしました。icon196

暗い公園に明るくライトアップされたスタバ・・・

すごくいい雰囲気でした。icon65



今度夜行ってみようicon97

正直に・・・・オネスト


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Posted by オネスト at 18:08Comments(1)