賃貸マンションコンサルタントの七日間

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空室が決まらないと言う事で見に行くと、


引っ越したままの状態と言う事がよくある。


『いつから空いているんですか?』


『４ヶ月前からですよ』


と言う事は４ヶ月間この状態でお客様にお見せしていたのか?


通常引越が出ると敷金の精算と同時にお部屋を原状回復といって


元の状態に戻す。


クロスが汚れていれば張り替えて、タタミ・フスマの表替え、お掃除を


入れて、壊れている所を修理して最低限案内できるような状態にする。


しかし、最近は部屋を確認に行くと、


出たままの状態で募集している事が多々ある。


理由を聞くと


『長く決まらないと畳が焼けて又入れ替えないとい

けないし、

埃ったりとかして、掃除も再度しないといけないか

らね!』


確かにそうだと思うけど


あなたが汚い部屋を見せられて、


『きれいにしますよ！』


て言われてもイメージがなかなか湧きませんよね


借りようかと言う気持ちにはなりませんよね


それって屋外の車の展示場に行って、埃だらけの車を見せられて


『売れたら磨きます！』


って言われてるようなものだと思うんですけど・・・・


きれいにして、空室の状態が長くならないように、


色々手を打てば良いと思うし、


万が一空室の状態が長くなったら、自分たちで拭き掃除をしましょう。


後ろ向きの発想では空室は埋まりませんよ！！！


正直に・・・・・オネスト

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