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2009年08月18日

空室事情

本当に近頃福岡も空室が多くなっている。icon41


空室が続くと高額なリフォームをしなければ入居が決まらないと


思っている大家さんが多いような気がする。


それを勧めるものがまわりにいるからなのだが。


もちろん、リフォームをして綺麗にすれば入居が決まりやすいのは事実


だろう。


管理会社にとっても一番簡単な施策だ。


費用も大家さん持ちだし、入居者にも勧めやすい。


しかし、賃貸を経営と言う観点で考えればどうだろう。


当初の収支計画はガタガタになってくるし、icon196


投資金額が増えればおのずと収益は減って来る。


空室を埋める施策は色々ある。


1.空き部屋がある


2.その部屋を案内する人がいる。(案内する人)


3.その部屋に入る人がいる。



突き詰めるとこの3点に尽きると思う。icon100



正直に・・・・・オネスト


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Posted by オネスト at 10:30│Comments(0)②空室対策
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