2009年12月22日
ちょっとした工夫で収入増を・・・
仲の良いビルのオーナーさんから
『ビルが古くなると修理関係に金がかかるから、どうにかしてモット収益が上がらんかねー』
『とはいえそう簡単に家賃も上げられんし・・・・・』
とのご相談が。
久しぶりにお会いして一緒にビルを見に行きました。
『結構車路とかも広く取ってあるから駐車場の向きを変えたら、後1台分のスペースは確保できますよ』
『それと可燃と不燃に分けてあるゴミ置場を
一つつぶしてにするともう一台分の駐車スペースが確保できますよ』
『でもゴミ置場が一つやったら困るやろ?』
『困りませんよ。不燃と可燃の収集日は別の日ですから』
こんな会話が交わされて、ゴミ置場のブロックを半分壊して
駐車場の線を引きなおして、無事駐車スペースを2台増やすこと
が出来ました。

すぐ入居者の方に募集をかけて月8.000円×2台で16.000円の月額の
収入を増やすことが出来ました。
年間なら192.000円の増収です。
チョットした修理の費用の足しになります。
もう一度ビルを見直して無駄なスペースを洗い出し、それを有効に活用
することでビルの収益アップが図れます。
小額の投資ですんででオーナーも大喜びでした。
めでたしめでたし正直に・・・・・オネスト
福岡の賃貸マンションの空室対策の事なら。(有)オネスト
『ビルが古くなると修理関係に金がかかるから、どうにかしてモット収益が上がらんかねー』
『とはいえそう簡単に家賃も上げられんし・・・・・』
とのご相談が。
久しぶりにお会いして一緒にビルを見に行きました。
『結構車路とかも広く取ってあるから駐車場の向きを変えたら、後1台分のスペースは確保できますよ』
『それと可燃と不燃に分けてあるゴミ置場を
一つつぶしてにするともう一台分の駐車スペースが確保できますよ』
『でもゴミ置場が一つやったら困るやろ?』
『困りませんよ。不燃と可燃の収集日は別の日ですから』
こんな会話が交わされて、ゴミ置場のブロックを半分壊して
駐車場の線を引きなおして、無事駐車スペースを2台増やすこと
が出来ました。
すぐ入居者の方に募集をかけて月8.000円×2台で16.000円の月額の
収入を増やすことが出来ました。
年間なら192.000円の増収です。
チョットした修理の費用の足しになります。
もう一度ビルを見直して無駄なスペースを洗い出し、それを有効に活用
することでビルの収益アップが図れます。
小額の投資ですんででオーナーも大喜びでした。
めでたしめでたし正直に・・・・・オネスト
福岡の賃貸マンションの空室対策の事なら。(有)オネスト
Posted by オネスト at 10:41│Comments(0)
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