賃貸マンションコンサルタントの七日間

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先生に怒られる!

この前の日曜日久しぶりに小学生になった子供と風呂に入っていたら

ひざのところをすりむいていたので

『転んだと?』

と聞くと

『○○君に後ろから突き飛ばされて転んだと』

と言う。

『すぐにやり返したか?』

と聞いたら

『そんなことしたら先生に怒られる』

と答える。

『やられたらすぐにやり返さんと

やってもいい子と思われるよ』

『先生に怒られたらお父さんが謝りに行くけん』

と話しました。

自分が小さい頃の事を考えると

何かされても抵抗したり、怒ったりしない子、

きちんと意思表示が出来ない子が、

いじめられていた記憶がある。

とはいっても性格的なものもあるので

それがなかなか難しいのだろうけど、

息子には頑張ってやり返してほしい。

ケンカで負けるのは仕方ないけど、

やられっぱなしはだめだと思う。

先生もそんなので怒らんよねー

正直に・・・・・オネスト

福岡の賃貸マンションの空室対策の事なら。(有)オネスト

Posted by オネスト at 20:20 │Comments(0) │③私的風景

馬鹿盛ぽんぽこ

相変わらず忙しい。

帰りも遅いし、休みもなかなか取れず・・・・

唯一の楽しみがお昼ご飯。

夜遅くまで何も食べずに仕事しているので、お昼はいつも大盛り

今日は久しぶりに馬鹿盛ぽんぽこに行ってきました。

ここはよくブログでも紹介されています。

頼んだのはホルモン鉄板のキムチと目玉焼き乗せの大盛り！!

量の多さわかりますか?

体調が悪いときは大盛を頼んだ後に後悔することもしはしば・・・・

そういえば昔会社の女性スタッフを連れてこの店に行って

僕が大盛りを頼んだら

『私もお腹空いているので同じでお願いします』

と無謀にも大盛りを頼んで

出てきたものを見たとたん、・・・・・

『私絶対にこんなに食べれません。食べてください。』

といって僕の大盛りのご飯の上に、

山盛りにご飯をのせられた事があったのを思い出した。

『食べれないのに頼むなよ』

とぶつぶつ文句言いながらどうにか完食したが、

その日は晩ご飯が食べれなかった。

もちろん今日は楽勝で完食 icon105

今日も夜までがんばろうかな・・・・

正直に・・・・・・オネスト

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Posted by オネスト at 20:49 │Comments(2) │③私的風景

忙しすぎて・・・・

3月・4月は人が動くのですごく忙しい・・・

夜逃げした部屋も見に行ったし・・・

忙しさにかまけてブログも更新できず・・

きっといいことなんだろうけどチョット休みたい

町の中は楽しげに花見なんかをやっている人たちがいたりして

この仕事をしている限りきっと一生花見は出来ないんだろうな

でも仕事の合間にチョット見れるだけでよしとしよう！！

正直に・・・・・オネスト

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Posted by オネスト at 21:33 │Comments(0) │①業務全般

浴室のハートマーク

久しぶりに仕事のことです。

今回見に行ったお部屋、浴室の壁にハートマークが・・・・・

何だと思いますか?

100円ショップなんかでよく見るジェルシールを剥がした後です。

ユニットバスの壁に色素がしみこんで洗浄しても取れません

さすがにこのままでは貸せないので浴室専用のシートを貼ることに・・・

せっかくなので少し柄も入れようと言う事で

薄い木目調の柄を横貼りにしました。

結構高級感が出ました。

このジェルシートのしみはよく見かけます。

トイレやキッチンの扉なんかも時々しみが付いています。

くれぐれも皆さん貼る場所は考えて貼りましょう。

子供さんが貼り付けている時も注意してください。

そういえばうちのおばあちゃんの家のトイレの蓋にも、

息子がジェルシールを貼っていたが・・・・・・・・ icon196

今度確認してみよう！

正直に・・・・・オネスト

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Posted by オネスト at 18:25 │Comments(3) │②空室対策

ものもらい

１週間くらい前から上まぶたが痛くて結構ぷっくり腫れてきたので

眼科に行ってきました。

目薬を貰って帰ろうと気軽に行ったのですが、

『立派なものもらいですね』

『外側に出来ていますので目薬が効かないから治りにくいですよ』

『切開しときましょう』

と言う事で切開されてしまいました。

抵抗するまもなく切開されて

『化膿止めと、塗り薬を出しときます』

といわれて薬局で薬を貰いました。

『毎食後に３回化膿止めと、１日３回塗り薬を傷口に塗ってください』

と説明を受け会社に帰りました。

会社に帰って薬を塗ろうと袋を開けると

これ!

どこがおかしいでしょうか。

点眼！

『おいおい！軟膏は点眼できんやろーーーー icon95

』

と思わず突っ込んでしまいました。

ＰＳ：

夕方に薬局から

『点眼と書いてある袋に間違って入れましたが、

点眼しないで塗って下さい』

とＴｅｌがありました。

『軟膏目に入れれる程器用じゃないし・・・・・・・ icon196

』

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Posted by オネスト at 11:22 │Comments(6)

平等って・・・・

この前幼稚園のマラソン大会を見に行ったら、

子供の友達のお母さんが言っていた。

『小学校に言ったら順位がつかないから

こんな風に競争するのも幼稚園までやねー』

いつからこんな風になったのだろう?

完全なる社会主義の国でない限り皆平等なんてありえない。

ずっと平等でいけるのならいいけどある時から競争の中に入れられる。

それなら小さいうちから絶対それに慣らしておいた方がいいと思う。

走りが早い子・力が強い子・頭がいい子

やさしい子・幼稚園を休まない子・・・・・

色んな順位が付いていいのに

そうやって競いながら

子供は大きくなっていくんだろうけどね。

なんか今の教育っておかしい気がする。

正直に・・・・・オネスト

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Posted by オネスト at 18:08 │Comments(6)

ポケモンカード大会

この前の日曜日国際センターにポケモンカードの大会の

福岡県大会に行ってきました。

相変わらず人が多いのと

会場内に入るまでのセキュリティーが

空港並みに厳しいのにびっくり！！

金属探知機で全身を調べられました icon196

うちの子は幼稚園なのですぐに負けるだろうと、

昼からスイミングの予定を入れていたら

なんと予選を勝ち抜いてしまいました。

昼からの予定があるので決勝大会には出ずに

子供をなだめて帰りましたが

子供いわく

『ハワイに行けたかもしれんのに・・・・ icon197

』

正直に・・・・・オネスト

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Posted by オネスト at 18:39 │Comments(0) │③私的風景

節分厄除大祭

近頃よく櫛田神社を通ります。

今日通ったら節分厄除大祭でおたふくの顔が作ってありました。

こちらが表側の顔

そしてこちらが裏側(川端商店街側)の顔

そういえば幼稚園児の息子が

『今年は節分は幼稚園に行かん。鬼が怖いから』

と言っていました。

『あれは本物の鬼やないとよ。先生が脅かしようとよ』

と言っても

『それでも行かん』

と言い張っていました。

相変わらず弱虫で困ります。

当分大嫌いな空手は辞めれそうにありません(笑)

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Posted by オネスト at 19:42 │Comments(0) │③私的風景

タイトル変更

『今年こそはがんばってこまめにブログを更新するぞ face03

』

ということでブログのタイトルを変更します。

極力１週間頑張って書きたいです。

カメラのデーターをアップしていたら

大阪の写真が出てきたのでアップ。

嫁と子供と３人で正月にUSJに行ったときの写真です。 icon144

通天閣にも上って、串カツも食べてきました。

通天閣の周辺は大阪でも下町であまり人はいないのかな

と思って行ったんんですが

元日というのにこの人出。

若い人も多くすっかり観光地と化していました。

串カツがすごく美味しくてすっかりはまってしまい、

ソース二度付け禁止の店が福岡にもないのかな

と思って探したら２件ほどあったので

今度行ってみよう

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Posted by オネスト at 13:24 │Comments(4) │③私的風景

元祖長浜屋

福岡人のソウルフードといえばとんこつラーメン。

その中でも極めつけは

『元祖長浜屋』

知り合いの誰に聞いても

特別美味しくない

というのに何故か食べたくなる不思議な食べ物

『何か中毒性があるものが入っているのでは！』

という恐ろしい噂があるくらい。

本店が道路拡張で閉店して、

支店も24時間営業でなくなって

いつ行っても大行列なので、

なかなか行き難くなっていた。

その元祖長浜屋の前に

元従業員の人が出した一字違いの

『元祖長浜家』

僕的には並ばなくてもよく、新しくて清潔そうで、

味も一定しているのでこっちの方が好きなのだが、

ここもよく閉まっている。

今日も行ってみたら閉まっていたので

『元祖長浜屋』

の行列に根性出して並んで食べました。

久しぶりにこっちの店で食べましたが

さすが福岡人のソウルフード icon97

『美味し

』

正直に・・・・オネスト

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Posted by オネスト at 17:42 │Comments(6) │③私的風景

豚ニラ定食大盛り

久しぶりに志免町にある幸龍でお昼ご飯を食べました。

頼んだのはこれ！

定番の豚ニラ定食大盛り。

味噌汁をスープに変えてもらいました。

ここの大盛りは侮れません。

以前に親子丼の大盛りを頼んだ時は

蓋が閉まらず、

親子丼の上に蓋が載っていたので

『この蓋いるんかい icon101

！！』

と思わず突っ込みそうになりました。（笑）

興味がある方は一度大盛りにチャレンジしてください。

正直に・・・・オネスト

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Posted by オネスト at 19:19 │Comments(2) │③私的風景

遅ればせながら・・あけましておめでとうございます。

遅ればせながら

、あけましておめでとうございます。

１月５日までお休みしていたので、年明けはサボっていた報いで

超忙しくなかなかブログが書けませんでした。

と言い訳しておきます。

年明けて、仕事で川端通りに用事があって

櫛田神社の近くに車を止めて

櫛田神社を横切っていたら、

タカアンドトシのタカを目撃しました。

飾り山の前で写真を撮っている人がいたので

『観光客かな』

と思ってみていたらタカでした。

以外にカッコ良かったです。

さすがにサインは貰えませんでしたけど・・・・・笑

正直に・・・・・オネスト

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Posted by オネスト at 20:10 │Comments(0) │③私的風景

ちょっとした工夫で収入増を・・・

仲の良いビルのオーナーさんから

『ビルが古くなると修理関係に金がかかるから、どうにかしてモット収益が上がらんかねー』

『とはいえそう簡単に家賃も上げられんし・・・・・』

とのご相談が。

久しぶりにお会いして一緒にビルを見に行きました。

『結構車路とかも広く取ってあるから駐車場の向きを変えたら、後１台分のスペースは確保できますよ』

『それと可燃と不燃に分けてあるゴミ置場を
一つつぶしてにするともう一台分の駐車スペースが確保できますよ』

『でもゴミ置場が一つやったら困るやろ?』

『困りませんよ。不燃と可燃の収集日は別の日ですから』

こんな会話が交わされて、ゴミ置場のブロックを半分壊して

駐車場の線を引きなおして、無事駐車スペースを２台増やすこと

が出来ました。

すぐ入居者の方に募集をかけて月8.000円×２台で16.000円の月額の

収入を増やすことが出来ました。

年間なら192.000円の増収です。

チョットした修理の費用の足しになります。

もう一度ビルを見直して無駄なスペースを洗い出し、それを有効に活用

することでビルの収益アップが図れます。

小額の投資ですんででオーナーも大喜びでした。

めでたしめでたし正直に・・・・・オネスト

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Posted by オネスト at 10:41 │Comments(0) │②空室対策

今年初めての忘年会

少し前ですが、西鉄ソラリアホテルであった

不動産の協会の忘年会に行ってきました。

お誘いは頂くもののなかなか時間的に行けなくて、

今年初めての参加でした。

くじ引きなんかもあり大盛り上がりでした。 icon14

とにかく景品が豪華。 icon97

海外旅行や大型の液晶テレビなんかもあってわくわくでした。

結果当たったのはこれ！

クリスマスにピッタリのシクラメン。

僕はがっかりだったけど icon11

嫁と子供は大喜びでした。 face02

確かに立派なシクラメンだったもんね。

正直に・・・・オネスト

福岡の賃貸マンションの満室経営をサポートします。(有)オネスト

Posted by オネスト at 20:02 │Comments(2) │①業務全般

続　空室対策リフォーム　改装後

『毎日ブログを更新するぞ！』

と堅く誓ったはずなのに、忙しさにかまけて久々の更新です。

完成した部屋をアップしてなかったのでアップします。

キッチンの横の壁をキッチンと同系色にしてアクセントをつけました。

それと同時に濃い茶色で全体に暗い雰囲気だったフローリングを

白のウッド調のタイルに変更しました。