2009年08月19日
空室事情2
空室を埋める為には
1.空き部屋がある
2.その部屋を案内する人がいる。(案内する人)
3.その部屋に入る人がいる。
この3点に尽きると思う。
クライアント様より依頼があって、空室を見に行くと、
『室内のグレードも高い、立地も良い』
『何でこの物件が決まらないの』
と思う物件がある。
色々調べると、
家賃設定が近隣競合物件より高かったり、
募集の営業活動が上手くいってなかったりする。
かと思えば、
せっかく一生懸命募集の営業活動をしているのは良いけど
『もう少し共用部分を清掃しないと』
とか、
『チョットはお部屋のメンテもしないとね』
という物件も多い。
色々原因はあるが、どれかだけを突出してやってもだめで、
すべてを一生懸命やらないとだめなんだなー
バランスが大事なんです!!
正直に・・・・・オネスト
福岡の賃貸マンションの空室対策の事なら。(有)オネスト

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1.空き部屋がある
2.その部屋を案内する人がいる。(案内する人)
3.その部屋に入る人がいる。
この3点に尽きると思う。
クライアント様より依頼があって、空室を見に行くと、
『室内のグレードも高い、立地も良い』

『何でこの物件が決まらないの』

と思う物件がある。
色々調べると、
家賃設定が近隣競合物件より高かったり、
募集の営業活動が上手くいってなかったりする。
かと思えば、
せっかく一生懸命募集の営業活動をしているのは良いけど
『もう少し共用部分を清掃しないと』

とか、
『チョットはお部屋のメンテもしないとね』

という物件も多い。
色々原因はあるが、どれかだけを突出してやってもだめで、
すべてを一生懸命やらないとだめなんだなー
バランスが大事なんです!!

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2009年08月19日
大濠公園
腰の上のポニョを退治すべく、ここ2日間は朝食しか食べていない。
その割りに減った体重は1㎏。
これではいけないと昨夜は大濠公園を8km歩きました。
時間にして約1時間20分。
夜なのに、歩いたり、ジョギングしたり、犬の散歩したりと人の多い事。

この時間なら天神の街中より人が多いかも!!
皆色々な理由でがんばってるんだろうな。

そんな事を思いながらもくもくとあるいた僕は、
非常に疲れて、ぐったりして家に帰りました。
あまりに疲れたので食欲も無く、シャワーを浴びて速攻眠りました。
おかげで楽に夕食が一食抜けました。
これもウォーキング効果か?
時間が合ったら又行くとしよう。
今度は、目標10kmで!!!
正直に・・・・・オネスト
福岡の賃貸マンションの満室経営をサポートします。(有)オネスト

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その割りに減った体重は1㎏。
これではいけないと昨夜は大濠公園を8km歩きました。
時間にして約1時間20分。
夜なのに、歩いたり、ジョギングしたり、犬の散歩したりと人の多い事。
この時間なら天神の街中より人が多いかも!!

皆色々な理由でがんばってるんだろうな。
そんな事を思いながらもくもくとあるいた僕は、
非常に疲れて、ぐったりして家に帰りました。

あまりに疲れたので食欲も無く、シャワーを浴びて速攻眠りました。
おかげで楽に夕食が一食抜けました。
これもウォーキング効果か?

時間が合ったら又行くとしよう。

今度は、目標10kmで!!!
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