福岡で賃貸経営のサポート業務をしておりますオネストです。                                                                     このブログを通じて仕事の事や日々の出来事など色んな情報を提供できればいいなと思っています。                                                     よろしくお願いします。                                                                 賃貸物件の大家さん、あなたの賃貸物件の空室対策は大丈夫ですか?                                                                   オネストは空室を満室にする為のリフォーム提案、 経費削減のための物件診断を行ないます。                                           何でもお気軽にお問合せ下さい。

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2009年08月18日

空室事情

本当に近頃福岡も空室が多くなっている。icon41


空室が続くと高額なリフォームをしなければ入居が決まらないと


思っている大家さんが多いような気がする。


それを勧めるものがまわりにいるからなのだが。


もちろん、リフォームをして綺麗にすれば入居が決まりやすいのは事実


だろう。


管理会社にとっても一番簡単な施策だ。


費用も大家さん持ちだし、入居者にも勧めやすい。


しかし、賃貸を経営と言う観点で考えればどうだろう。


当初の収支計画はガタガタになってくるし、icon196


投資金額が増えればおのずと収益は減って来る。


空室を埋める施策は色々ある。


1.空き部屋がある


2.その部屋を案内する人がいる。(案内する人)


3.その部屋に入る人がいる。



突き詰めるとこの3点に尽きると思う。icon100



正直に・・・・・オネスト


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Posted by オネスト at 10:30Comments(0)②空室対策