2009年08月18日
空室事情
本当に近頃福岡も空室が多くなっている。
空室が続くと高額なリフォームをしなければ入居が決まらないと
思っている大家さんが多いような気がする。
それを勧めるものがまわりにいるからなのだが。
もちろん、リフォームをして綺麗にすれば入居が決まりやすいのは事実
だろう。
管理会社にとっても一番簡単な施策だ。
費用も大家さん持ちだし、入居者にも勧めやすい。
しかし、賃貸を経営と言う観点で考えればどうだろう。
当初の収支計画はガタガタになってくるし、
投資金額が増えればおのずと収益は減って来る。
空室を埋める施策は色々ある。
1.空き部屋がある
2.その部屋を案内する人がいる。(案内する人)
3.その部屋に入る人がいる。
突き詰めるとこの3点に尽きると思う。
正直に・・・・・オネスト
福岡の賃貸マンションの空室対策の事なら。(有)オネスト

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空室が続くと高額なリフォームをしなければ入居が決まらないと
思っている大家さんが多いような気がする。
それを勧めるものがまわりにいるからなのだが。
もちろん、リフォームをして綺麗にすれば入居が決まりやすいのは事実
だろう。
管理会社にとっても一番簡単な施策だ。
費用も大家さん持ちだし、入居者にも勧めやすい。
しかし、賃貸を経営と言う観点で考えればどうだろう。
当初の収支計画はガタガタになってくるし、

投資金額が増えればおのずと収益は減って来る。
空室を埋める施策は色々ある。
1.空き部屋がある
2.その部屋を案内する人がいる。(案内する人)
3.その部屋に入る人がいる。
突き詰めるとこの3点に尽きると思う。

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